利嘉阁地产商讨部把持陈海浪暗示，近月多项利好音讯加握下，香港楼价握续转稳，连月录得升幅，但正好迈向年尾淡季，料较权臣的入市能源及楼价升势，最快在来岁首季有契机出现。

　　香港差估署公布的最新数据袒露，2024年11月份香港私东谈主住宅售价指数报290.9点，较10月的290.7点微升0.07%，为贯串2个月上升。不外，本年首11个月，香港楼价仍累跌6.55%；若与2021年9月的历史高位398.1点比拟，楼价积聚跌幅更达26.93%。

　　陈海浪指出，11月份香港楼价能保管牢固微升，包括10月下旬有《施政呈文》放宽七成楼按刺激，不外在11月初，亦有其时的“超等周”，包括不雅望好意思国大选、议息及东谈主大会议等要紧影响楼市的身分，故全体市况处于牛皮横功绩态。

　　预测本年余下的12月份，发展商降速推盘循序，二手同告转静，在生意两闲下，香港楼价料链接窄幅横行，月环比料握平至升0.5%以内，即臆想第四季香港楼价料升近0.95%至1.5%傍边，而全年楼价最终臆想跌约6%至6.5%。至于当来岁1月底新春假期腻烦事后，首季内料有小阳春出现，楼市交投及楼价可望再录升势。

　　另外，房钱指数方面，香港差估署数字袒露11月份月环比握续回软，但跌幅有所收窄，主要反应租务参加淡季的情况，月内房钱指数再跌0.36%，报193.1点，创下近5个月低位。肯定房钱在12月将链接窄幅波动呈握平横行表情，全年房钱指数料升3.82%；而履历第四季的淡市挽回后，在专才高才等新香港东谈主用功获批来港复古下世博shibo登录入口，2025年房钱仍然看俏。