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11月19日，深圳文书取消世俗住房和非世俗住房轨范，意味着深圳存续20年的“豪宅税”精致退出历史舞台。

“豪宅税”取消，大大抑止购房老本，重心利好改善需求置业群体，鼓舞深圳二手房源在售量握续上扬。

据统计，本年第47周（11月18-24日）全市二手房周录得量再超2000套。

2024年可谓是深圳楼市的“调控大年”。据乐有家策划中心先容，鸿沟11月25日，深圳楼市本年已出台落地重磅楼市战略16次，波及房贷利率、公积金额度、房产税费、购房限额、购房首付、限售战略、财政刺激等多个方面。其中房贷利率中生意类型下调了4次（含存量），公积金下调了1次；房产税费调低3次，波及升值税、契税、个税的减征和免征年限缩小。而9月底楼市战略“组合拳”推出后，对深圳楼市提兴盛用尤为显着，市集反馈强烈，成交握续攀升，呈现量增价稳态势。

本年11月以来，深圳全市新址和二手房销售日均同比、日均环比均大幅增长。据深圳市房地产中介协会统计，上周详市二手房（含自助）录得2132套，环比增长8.8%。二手房单周录得量再次超2000套。跟着11月19日楼市优化战略的出台，松开了糜费者购房税费包袱，重心利好改善需求置业群体，二手房源在售量握续上扬。据统计，鸿沟2024年11月25日，全市共有69438套灵验二手房源在售，较上周增多297套。

以深圳过户价为1500万元的二手住宅（首套住房）为例，在取消“豪宅税”以后，不错爽直约66.64万元的税费。深圳这类豪宅大皆聚积在福田、南山等中枢区域，战略退换后，将为购房者爽直无数税费。

乐有家策划中心监测清晰，“豪宅税”取消后，从不同面积段房源占比来看，上周深圳144闲居米以上大户型成交占比擢升显着，上升2.6个百分点；豪宅成交占比上升，带动成交均价上升，11月最新二手住宅成交均价为6.6万元/闲居米，环比上升1%。

实质起头：深圳特区报

记者：窦延文

剪辑：邱悦 

审读：黄淳 王容

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